L’éco-PTZ, jusqu’à 30.000€ pour la rénovation énergétique de votre maison


L’éco-PTZ est un prêt bancaire à taux zéro pouvant atteindre 30.000€ consacré à la rénovation énergétique des logements afin d’améliorer leurs performances énergétiques. Dans le cadre de la réalisation d’un bouquet de travaux, vous pouvez bénéficier de l’ éco-PTZ pour financer votre projet DualSun, on vous dit comment.

 

L’éco-PTZ soutient les travaux de rénovation énergétique


L’éco-PTZ est un prêt bancaire dont le taux d’intérêt est équivalent à 0 % (Eco prêt à Taux Zéro). Créé en 1995 à l’initiative du gouvernement français, l’éco-PTZ visait à l’origine à aider les Français aux revenus modestes à devenir propriétaires pour la première fois de leur résidence principale.

Remanié plusieurs fois depuis sa création, l’éco-PTZ encourage la rénovation énergétique des logements afin d’améliorer leur performance énergétique. Le but est ainsi de diminuer la facture énergétique des logements et donc les émissions de gaz à effet de serre de la France.

Il est ouvert (sans condition de ressources) :

  • Aux propriétaires de logement construit avant 1990, occupé comme résidence principale (par le propriétaire ou par un locataire)
  • Au propriétaire bailleur ainsi qu’à un syndicat de copropriétaires « pour des travaux sur les parties et équipements communs et les parties privatives s’ils sont d’intérêt collectif comme les fenêtres par exemple»

 

La participation de l’État se fait sous la forme d’un crédit d’impôt accordé à l’établissement de crédit sollicité qui est égal au montant des intérêts non perçus.

 

Quels sont les travaux éligibles à l’éco-PTZ ?


Dans le cas d’un bouquet de travaux, les travaux doivent concerner 2 des 6 actions suivantes :

  1. l’isolation thermique : de la toiture, et/ou d’au moins la moitié de la surface des murs donnant sur l’extérieur, et/ou d’au moins la moitié des fenêtres et remplacement des portes donnant sur l’extérieur
  2. L’installation, la régulation ou le remplacement du système de chauffage ou de la production d’eau chaude sanitaire
  3. L’installation d’équipements de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable
  4. L’installation d’équipements de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.
  5. Les travaux peuvent aussi concerner la réhabilitation du système d’assainissement non collectif par des dispositifs ne consommant pas d’énergie,
  6. Les travaux peuvent enfin permettre d’atteindre une performance énergétique globale minimale du logement qui est déterminé par une étude thermique réalisée par un bureau d’étude thermique (uniquement pour les logements construits après le 1er janvier 1948).

 

Attention, pour bénéficier d’un éco-PTZ les travaux doivent impérativement être réalisés par des entreprises RGE c’est à dire ayant le label Reconnu Garant de l’Environnement (sauf dans le cas de travaux de réhabilitation de systèmes d’assainissement non collectif).

 

DualSun est éligible à l’éco-PTZ


Vous pouvez bénéficier de l’éco-PTZ pour financer votre projet DualSun dans le cadre de la réalisation d’un bouquet de travaux. Cela veut dire que l’installation DualSun compte comme une action (l’action de produire de l’eau chaude sanitaire en utilisant le soleil comme source d’énergie renouvelable). Il faut néanmoins une deuxième action pour être éligible à l’éco-PTZ.

En choisissant nos offres couplées chauffage – Smart XS-e Dual (couplage solaire et bois) ou ECH2O Sun (couplage solaire et pompe à chaleur), votre projet devient éligible à l’éco-PTZ car il y a une action eau chaude sanitaire et une action chauffage.

Vous pouvez également coupler votre installation solaire DualSun avec un projet d’isolation pour obtenir l’éco-PTZ.

 

Bon à savoir : L’éco-PTZ est cumulable avec d’autres dispositifs d’aides, notamment le CITE.

Pour remplir une demande d’Éco-PTZ, il faut faire compléter ce formulaire par votre installateur. Sur la page 6 (« Installation d’un système de production d’eau chaude sanitaire… »). Il faudra indiquer la productivité de surface d’entrée du capteur (W/m2= 570 Wth/m2 (valeur présentée sur la face recto de la fiche technique du panneau).

 

Démarches, montant, remboursement et clôture de l’éco-PTZ


Une fois le choix des travaux défini, il faudra s’adresser à votre banque muni d’un formulaire devis complété par les entreprises RGE retenues.

rge eco ptzPour un bouquet de deux travaux, le plafond de l’éco-PTZ sera de 20.000€. Pour un bouquet de trois travaux le plafond sera de 30.000€, c’est le montant maximum accordé par l’éco-PTZ. Le prêt est remboursable sans intérêt pendant 15 ans maximum. Jusqu’au 31 décembre 2018, il existe par ailleurs la possibilité de demander un 2nd éco-PTZ pour le même logement (en savoir plus).

Le versement peut s’effectuer en 1 seule fois sur la base du descriptif et des devis détaillés des travaux envisagés par des entreprises RGE ou bien en plusieurs fois sur la base des factures de travaux réalisés transmises au fur et à mesure (jusqu’à la date de clôture de l’éco-PTZ).

Pour clôturer l’éco-PTZ, il faut transmettre à la banque ayant effectué le prêt tous les éléments justifiant que les travaux ont été effectivement réalisés dans un délai de 3 ans à partir de la date d’octroi de l’éco-PTZ ; La justification des travaux s’effectue par le biais du formulaire « factures » disponible sur le site du gouvernement.

 

Témoignages


Damien Lapalus, Dirigeant de Spirexel, spécialiste climatisation et pompe à chaleur :

«C’est un super produit pour le client final »

Anne M, bénéficiaire de l’éco-PTZ en mai 2018 :

« C’est un type de prêt qui vaut le coup d’être obtenu. L’existence de ce prêt a été motivant pour entreprendre la rénovation de notre maison. Nous avons réalisé un bouquet de 3 travaux qui comptait l’achat de panneaux DualSun, l’isolation et l’installation d’un poêle à bois. C’est une aide qui a du sens et il est bon d’en profiter tant qu’elle existe ! »

Chantal Legier, BNP PariBas :

Que pouvez-vous nous dire sur ce type de prêt ?
Le prêt éco-PTZ est intéressant même s’il demande de la rigueur comme tous les prêts.

En combien de temps ce type d’éco prêt peut être obtenu ?
Cela dépend de qui monte le prêt ! Les formalités sont les mêmes pour tous, il y a des banques qui ont l’habitude de le faire, d’autres moins. Il y a des clients rigoureux qui apportent les pièces nécessaires directement, et d’autres plus fantaisistes.

Ce qui est certain c’est que c’est un prêt à anticiper 6 mois en avance si on a besoin des fonds pour faire les travaux. Dans notre banque et ailleurs aussi, les dossiers éco-PTZ sont directement remis à nos équipes expertes spécialisées en immobilier ou en épargne mais plus en agence.

 

Aujourd’hui une vingtaine de banques ont signé une convention avec l’État pour distribuer l’éco-PTZ. Maintenant des enseignes telles que Castorama ou Leroy Merlin peuvent depuis sept 2017 faire les montages à la place des banques, a partir du moment où ils travaillent avec des entreprises RGE.

 

Envie d’installer des panneaux solaires chez vous ? Parlez nous de votre projet !

 


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